Un debito a sofferenza è possibile ridurlo e trattarlo, intavolare una trattativa con il creditore è possibile, però alle giuste condizioni.
Soprattutto se quest’ultimo è un istituto di credito, ci sono generalmente due soluzioni:
• Ristrutturazione del debito
• Saldo e stralcio del debito
Nel secondo caso, i risparmi che si possono ottenere sono notevolissimi, fin anche al 99%, in rari casi e in condizioni particolari, ma risparmiare il 50% non è così inconsueto.
Questa specializzazione, molto verticale ed utile, ha attirato le attenzioni (come in moltissimi altri settori) dei “furbetti” che fanno leva sulla difficoltà del debitore per promettere delle soluzioni “magiche”.
Di seguito vi raccontiamo un fatto emerso agli onori della cronaca che ha coinvolto Vincent Candela, ex calciatore della Roma ed attualmente commentatore sportivo.
Il mal capitato è titolare di un mutuo con residuo di circa 700.000 €, ovviamente non è dato sapere se tale posizione, al momento dei fatti, fosse regolare o a sofferenza.
Lo pseudo professionista, avrebbe proposto all’ex calciatore di farsi tramite con la banca per ottenere uno sconto sul mutuo, fino a ridurlo di 200.000 €.
Ottenuta l’approvazione del cliente, si è fatto consegnare la differenza di 500.000 € che avrebbe dovuto versare in banca per estinguere il mutuo, invece ha tenuto per se il “bottino” che ha fatto sparire dal suo conto corrente.
E’ importante sapere che per ottenere uno stralcio su un mutuo, al momento dell’accordo transattivo devono verificarsi almeno le seguenti due condizioni:
• Il mutuo deve essere a sofferenza
• L’immobile non deve essere valutato ad un importo troppo più altro dell’offerta avanzata alla banca
Come già detto, alcuni dettagli del caso non sono emersi, ma immaginiamo che nessuna delle due condizioni fosse in essere al momento in cui Candela ha concesso il mandato al suo consulente, quindi la trattativa non sarebbe stata possibile in alcun caso.
Questa vicenda insegna, se mai ce ne fosse ancora il bisogno, che è essenziale affidarsi a dei Professionisti seri e referenziati, altrimenti quello che può sembrare un sogno, si può trasforma in un incubo.
